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家居业面临多重考验由逆境求变看回暖预期
2009-1-6　来源:北京晚报　进入评论

从未经历过的困境使家居企业对未来发展道路的思索也更加深刻。在分析眼前困境的同时，“回暖”一词也几乎无例外地被每一位受访专家、企业家提到。

    过去的2008年对于家居行业而言是个不平静的年份。
    在此之前，人们几乎从未怀疑过“家居行业将是一个长久的朝阳产业”，采访中不少人向记者感叹“前些年家居业的日子太好过了”。伴随着十余年的高速增长，我们看到家居企业在粗放经营、拼成本、拼销量的发展模式中心怀激越地快速扩张。直到危机突如其来，一波未平一波又起。
    从未经历过的困境使家居企业对未来发展道路的思索也更加深刻。在分析眼前困境的同时，“回暖”一词也几乎无例外地被每一位受访专家、企业家提到。本次《家居周刊》“总评榜”特刊将盘点2008年行业境遇，综合多方观点描述未来预期。
    背景调查：岁末年初家居业面临多重考验
    关注跌宕下行的楼市马车
    因家居市场与国内房地产市场唇齿相依，采访中家居企业均首先表现出对于楼市走向的高度关注，然而目前家居消费需求正面临房市持续下跌的搭载风险。2008年一年中，全国商品房销量仍呈震荡下跌的态势。国家权威统计机构最新统计数据显示，截至11月底全国完成商品房销售面积仅4.9亿平方米，与2007年同期6.01亿平方米相比下降18.3%，降幅比1-10月继续扩大1.8个百分点。
    商品房当月销售面积增减
    作为家居需求重要风向标的房地产开发投资增速继续回落，商品房销售面积和销售价格有微弱增长，而环比加快下滑。截至2008年11月底，全国完成房地产开发投资增幅比1-10月回落1.9个百分点。
    金融信贷机构普遍估计，消费者由于预期房价下跌和收入减少的双重作用，购房意愿很难快速回升。
    “明年上半年有可能比今年下半年更困难一些。”居然之家投资控股集团总裁汪林朋表现出前所未有的谨慎。
    东易日盛&意德法家家居集团董事长陈辉也认为，“目前受危机影响倒闭的企业大部分都集中在出口制造领域，到明年上半年就应该是房地产和其上下游企业了。”
    刺激性政策措施显效需时间
    占我国家具出口比例40%以上的主要出口目的地美国，经济衰退进一步加深。12月23日美国商务部发布的GDP修正数据表明，第三季度GDP下降至7年来最低水平，增长率为-0.5%。金融风暴的冲击同样全面侵蚀欧盟、日本、东盟等家具出口目的地实体经济。据了解，欧盟27国经济2008年自二季度起进入负增长。
    为应对不断恶化的国际经济形势，2008年国家果断采取了税收和汇率调整政策，但一时间家具出口增幅回落依然大势难改。

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